Presidente do CRECI, Jaci Colares
FINANCIAMENTO
Com
o objetivo de prestar informações sobre as mudanças
implementadas para obtenção de financiamento de imóveis, a
Caixa realizou, ontem, uma palestra para corretores de
imóveis. Cerca de 70 profissionais da área foram ao local e
tiraram dúvidas sobre as novidades que o banco está
colocando à disposição dos clientes e que deverão aquecer,
ainda mais, o setor imobiliário paraense. Os investimentos
do banco aumentaram de cerca de R$ 150 milhões, em 2006,
para algo em torno de R$ 370 milhões. A expectativa é de que
neste ano, esse valor continue crescendo.
Segundo o gerente regional da Construção Civil da Caixa, no Pará, João Cláudio Klautau Guimarães, o órgão implementou, no final do ano passado, algumas mudanças que estão sendo consolidadas no início desse ano. Porém, ainda há muito desconhecimento por parte dos clientes e interessados em obter financiamento para aquisição da casa própria.
Ele destaca que o sistema financeiro habitacional tem crescido no Pará em torno de 40% ao ano. O maior crescimento verificado na Caixa está na contratação de financiamentos de imóveis para a classe média, que tem adquirido imóveis em valores que variam de R$ 50 mil a R$ 100 mil. 'Nós quase quadruplicamos o número de financiamentos voltados para esse segmento da sociedade', comemorou o gerente.
João Cláudio destaca que algumas coisas estariam contribuindo para o aquecimento do setor imobiliário paraense. Entre elas, estão o fato das construtoras terem passado a oferecer imóveis novos voltados para a classe média; a economia estabilizada e o aumento do prazo de quitação do financiamento de 20 para 30 anos; além da redução de algumas taxas de juros, que fez com que o valor das prestações caibam no bolso das famílias.
CRECI
O presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci), Jaci Colares, estima que nos últimos dez anos, os setores da construção civil e imobiliário tenha tido um crescimento em torno de 50%. No ano passado, segundo ele, construtoras do Sul e do Nordeste voltaram seus investimentos para o Estado do Pará e passaram a construir seus empreendimentos aqui.
De acordo com Colares, o crescimento não é só visto em Belém. No município de Parauapebas, a construtora paulista W Torres está desenvolvendo um projeto para construir 12 mil casas, sendo que 2,5 mil já começarão a ser edificadas neste ano de 2008. 'Além disso, em Parauapebas, muitos condomínios horizontais estão sendo construídos por outras construtoras', disse. 'O Creci também está realizando um curso de Técnico em Transações Imobiliárias para quase 100 pessoas, que trabalharão para essas empresas', complementou.
Colares destaca que, em Belém, o bairro do Umarizal é o que tem sido mais usado pelas construtoras para lançarem seus empreendimentos imobiliários. Porém, ele acrescenta que o bairro do Marco também está sendo muito procurado pelas empresas.
No balanço divulgado pela Caixa, na semana passada, o ano de 2007 encerrou com recorde de contratação no estado do Pará, em habitação , saneamento e infra-estrutura. Quantia superior a R$ 774,8 milhões foi contratada, dos quais R$ 338,1 milhões foram destinados à habitação e R$ 436,7milhões destinados a outras áreas de desenvolvimento urbano. Esses resultados foram 174,8% superiores aos de 2006. Desses valores, R$ 545,9 milhões referem-se a recursos destinados a obras do Programa de Aceleração do Crescimento (PAC).
